lettergrootte aanpassen
home | contact

Menu

Woonbeheerborne

Groot onderhoud algemeen

Zowel de huurder en verhuurder zijn verantwoordelijk voor een deel van het benodigde onderhoud. De taakverdeling is vastgelegd in de wet en in de huurovereenkomst. Woonbeheer Borne (WBB) levert de woning tijdens mutatie in goede staat op. WBB heeft een meerjarenplanning opgesteld voor alle woningen en woongebouwen met betrekking voor het onderhoud

Onderhoud aan een deel van de leidingen, dakwerkzaamheden, (gezamenlijke) installaties, buitenschilderwerk, betonreparaties e.d. is voor rekening van WBB. Maar ook werkzaamheden in de woning kunnen behoren tot het groot onderhoud. Denk hierbij aan een keuken-, toilet- en doucheverbetering. Deze werkzaamheden bevorderen de duurzaamheid van de woning en kunnen het energieverbruik terug dringen. Wettelijk is bepaald, dat wanneer de bewoners van minimaal 70% van de woningen/complex akkoord gaan, de werkzaamheden aan de buitenzijde van de woning mogen worden uitgevoerd. Ook bij de huurders die tegen het groot onderhoud zijn. Wanneer de plannen drastisch afwijken van de normale werkzaamheden worden de nieuwe plannen vaak gemaakt in overleg met bewoners of een afvaardiging van de bewoners. Natuurlijk worden de plannen ruimschoots van te voren aangekondigd, zodat u er rekening mee kunt houden.

In het verleden hebben enkele bewoners al een verbetering laten uitvoeren. Denk hierbij aan dubbele beglazing en/of een douche verbetering. Hiervoor betaalt men elke maand een huurverhoging. Tijdens het groot onderhoud kunnen deze werkzaamheden opnieuw worden uitgevoerd. De oude huurverhoging komt hiermee niet te vervallen. De investeringen die in het verleden zijn gemaakt zullen moeten worden betaald d.m.v. deze huurverhoging. Voordat de werkzaamheden in uw woning beginnen wordt er een informatieavond georganiseerd. Tijdens deze informatieavond worden alle werkzaamheden besproken die in uw woningen worden uitgevoerd. Hierna wordt u bezocht door een medewerker van WBB. Hij loopt samen met u door de woning en al uw persoonlijke wensen en opmerkingen zullen worden besproken.

Het is zeer wenselijk dat er iemand in de woning aanwezig is, wanneer er werkzaamheden worden uitgevoerd. Wanneer u zelf niet aanwezig kunt zijn, kunt u misschien met uw buren of familie iets overleggen. Iemand zal de werknemers toegang moeten verschaffen tot de woning en het is wenselijk dat er toezicht is tijdens de werkzaamheden.
WBB kost de huurders tegemoet met een kleine vergoeding voor de overlast. Per onderdeel van het groot onderhoud is een vergoeding vastgesteld. Wanneer men besluit om aan een onderdeel niet deel te nemen (bijv. een keukenverbetering) wordt de totale vergoeding hierop aangepast en zal deze dus lager zijn. Vanzelfsprekend geldt het bovenstaande niet voor alle woningen. Per project wordt er een plan gemaakt en worden de bewoners hierover geïnformeerd.

Hemelvaartsdag gesloten

In verband met Hemelvaartsdag is ons kantoor gesloten op de navolgende data:

Start bouw Energieneutrale Woningen, nu in de verhuur

Aan de rand van de wijk Wensink-zuid ontwikkelt Woonbeheer Borne samen met Oude Lenferink Bouw uit...

Nog één appartement Atria te huur

De bouw van het project Atria vordert gestaag en is nu al niet meer weg te denken uit het straatbeeld.

Welke omschrijving past het beste bij u?